一、随意堆放和悬挂物品

在楼层的通道里面堆放着大缸子、花盆、白菜等杂物；在阳台地下堆放着木板、大葱、自行车、废弃的广告牌等杂物，沈阳物业公司了解到出现这样的状况一是由于在进行设计的时候没有考虑到杂物的堆放的问题，还有可能是因为业主误认为房屋产权归自己所有，楼道、阳台等也归自己所有，同时也是为了不占用自家室内的空间，所以把这些不是贵重的物品随意堆放；三是由于物业和城市行政主管部门来清理时拿回去，过后再搬出来。

想要解决这个问题建议：小区内部新的住宅要带有地下室，这样就能很好地解决了堆放物问题；关于及时清理楼道杂物的通知和消防安全管理的政策依据，公安部：物业有权制止、报告电动车违规停放、充电行为；物业服务企业要有“反复抓”、“抓反复”持之以恒的管理，才能取得明显效果。

二、空中抛物

有时会发现有的业主会将装有垃圾的垃圾袋直接从阳台上面扔下来，或者是扔一些其他的物品，出现这样的状况一是从阳台抛物方便自己，物业服务人员未劝阻和制止其行为，时间长了形成了习惯；二是缺少文明、安全、法律意识。

想要解决这个问题建议：实行垃圾袋装化，如果是有以上现象的地区要进行张贴明显的标识明令禁止，物业服务人员和业主委员会对违反规定的业主进行劝阻，对于经多次劝阻仍无效的，向行政主管部门报告；高空抛物是违法行为，你知道吗？对于已经悬挂在树上的垃圾，物业服务人员要及时把它清理下来。

三、随意晾晒衣物和晾秋菜

有一些小区的绿化环境还是很好的，有很多的树木，这个时候就会有人在树与树之间系绳晾衣物、休闲桌椅上晾晒衣物、健身器材上晾晒衣物等；草坪或硬铺装上晾菜、晒菜等。出现这样的状况主要就是因为小区内部没有单独设立可以提供晾晒衣物的设施；在草坪和硬铺装上随便晾晒秋菜是由于业主就近图方便。

想要解决这个问题建议：在小区自制的《业主管理规约》中将以上出现的现象明确的写出来，明确规定不准在草坪、健身器材上晾晒，并且及时纠正其行为，情节严重可以适当加一些处罚措施。