当今时代社会飞速发招，随之而来的住房需求也不断增加。不少开发商在项目宣传中打出“闹中取静、出则繁华、入则宁静”等口号来吸引购房者。但这些口号跟实际情况有多大出入，其实这跟小区的园林绿化有很大的关系。什么样的园林绿化才是优质的呢？我们又该怎样去判断新小区的园林绿化水平呢？沈阳园林绿化公司为您解答。

一、新小区基础的数据

无论是什么小区的园林绿化都需要按照基础数据来进行，在园林绿化方面，容积率、绿地率、楼间距等指标能反映一个小区的整体绿化状况，有多少可操作空间。一般情况下，小区，绿地率不应低于30%，郊区的项目，绿地在40%为佳，绿地率越高越好，容积率则越低越好。

二、看建筑密度

建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。

建筑密度不同于容积率，容积率是地上总建筑面积与用地面积的比例。

比如1000ml的水你放300ml的糖，那么这杯水的含糖率就是30%。同理一块10000平方米的地建筑面积占3000平方米，这块用地的建筑密度就是30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，这片建筑还需要留出用地用做其他用途 比如道路，球场，停车场等

三、小区树种搭配状况

园林绿化也需要考虑一年四季的景观效果，不能只做到春天“百花争艳”夏天“绿树成荫”，好的绿化一定是对树木的生长周期以及一年四季的节气有所考虑的。树种的选择要保证小区四季都能常绿。

四、讲究自然和人文景观的协调

自然景观是以花草树木为主，而人文景观则是以小区的公共场所为主的。自然景观和人文景观相结合才能使小区的景观更加美丽动人。通俗的说有的看和有的玩的小区才更能打动人心。

五、多看多问

当然图上的规划有的时候也并不准确，对于已经要开发完的小区我们可以去实地的考察一番，期间有什么疑问的我们可以向相关人员去咨询。

六、留意物业管理

有的时候小区绿化做得再好，如果碰到不作为的物业公司，那么我们也同样无法获得好的环境。好的物业公司都会对小区的各种设施进行定期的维护和管理。

园林景观做得好不仅是小区的一大卖点，对房价有着明显的拉动作用，而且也会使购买者获得良好的生存环境，当今时代快节奏生活，生活压力大，节假日出行人数多，在这炎炎夏日，如果小区的环境好，就可以找个安静阴凉的地方看会书、在林荫道里漫步休闲，又或者利用小区的运动器材，活动活动筋骨，使身心能够得到真正的释放。